สำหรับหลาย ๆ คนที่มีฝันแน่นอนว่าจะต้องมีฝันอยากมีบ้านสักหลังด้วยแน่นอน ดังนั้นคิดว่าแค่เก็บเงินก็ได้บ้านแล้ว ใช่ครับได้แน่นอน แต่เป็นบ้านสำเร็จรูปนะครับ แต่สำหรับบ้านที่เราจะต้องสร้างเองนั้นเราจะต้องใช้บริการ บริษัทรับสร้างบ้าน หรือไม่ก็ ผู้รับเหมาในการสร้างให้เรานะครับ ดังนั้นก่อนที่เราจะตบเท้าออกปาหผู้ที่มารับบทคนสร้างบ้านให้เรา อยากให้คุณตอบคำถามเหล่านี้ก่อนจะออกไปสร้างบ้านนะครับ
เงินทุนที่ใช้มีเท่าไหร่
ไม่ว่าจะเป็นเงินเก็บของเราเอง เงินทุนที่กู้กับทางธนาคารนั้นมีเท่าไหร่ โดยจากเงินทั้งหมดนะครับ (ย้ำว่าทั้งหมด) เราจะมีเงินอีกสัก 5-10 % สำหรับค่าใช้จ่ายต่าง ๆ หรือไม่ ? อาทิเช่นค่ามิเตอร์น้ำ-ไฟ ค่าขนย้าย และค่าบริการอีกมายที่เราจะได้เจอหลังจากจบงาน ดังนั้นเราควรมีเงินทุนสำรองไว้ด้วย และเงินที่ใช้ในการสวร้างจะต้องพอต่อการสร้างด้วยนะครับ จะได้ไม่มีการหนีงานกันเกิดขึ้น
สร้างกับใครดี ?
ไม่ว่าจะเป็นผู้รับเหมา หรือ บริษัทรับสร้างบ้าน นั้นล้วนแต่มีข้อดีข้อเสียของแต่ละคน ดังนั้นเราควรหาข้อมูลเปรียบเทียบ ไม่ว่าจะเป็นผลงานที่ผ่านมา เคยมีประวัติฉ้อโกง หรือไม่ ? ด้วยควรเช็คให้รอบนะครับ เพราะจะมีผลมากในตอนกระบวนการสร้างเพราะหากเลือกคนที่ประวัติไม่ดีมา โอกาสที่เขาจะหนีเราก็มีเช่นกันนะครับ
แบบบ้านกับกับการใช้งานควรเหมาะสมกัน
คำถามต่อมาบ้านของเราใช้งานด้านไหน มีผู้สูงอายุหรือไม่ ? ดังนั้นในเรื่องของแบบแปบนบ้านนั้น เป็นสิ่งสำคัญจริง ๆ เพราถ้าหกสร้างบ้านสองชั้นที่ผู้สูงอายุที่เดินไม่ค่อยสะดวก อาจจะเป็นปัญหาตามมาทีหลังก็ได้นะครับ
ควรหาที่ปรึกษาในขั้นตอนการสร้าง
เนื่องจากลูกค้า หรือ คนที่สร้างส่วนมากนั้นจะไม่มีความรู้ในด้านนี้สักเท่าไหร่ ดังนั้นจึงเป็นโอกาสที่ทำให้ผู้บริโภคนั้นถูกเอาเปรียบได้ ดังนั้นหากมีโอกาสควรหาคนที่คอยจะเป็นผู้สนับสนุนคุณในเรื่องของกาสร้างบ้าน ทั้งความรู้ในเรื่องของวัสดุ และเกรดของวัสดุ ดังนั้นมีที่ปรึกษาไว้ก็ไม่เลวนะครับ
ดังนั้นหากจะมองบ้านสักหลังด้วยการสร้างบ้านจาก บริษัทรับสร้างบ้าน ละก็ลองถามเปรียบเทียบราคาก่อนเยอะ ๆ นะครับ แต่ว่าอย่าลืมในเรื่องของต้นทุนนะครับ ยิ่งราคาสูง คุณภาพของก็จะดีด้วยเช่นกัน ดังนั้นในส่วนนี้ก็แล้วแต่พี่นะครับ ไว้มีโอกาสค่อยใส่การด์จอเองครับ
